不動産投資 不動産購入・売却 エスクロー調査のエキスパート | 旧土地台帳

ソレイユプランニング

お問い合わせはTEL083-246-5335

旧土地台帳

   

土地を購入、売却しようとする時に法務局で取得する土地登記簿謄本(今では、登記事項

証明書)というものをご存知かと思います。それ以前のものが、閉鎖謄本です。

RIMG0121

実は、それより更に以前まで履歴を遡ることが出来るのが「旧土地台帳」というものです。

明治の初期頃から書かれている最も古い土地台帳で、縦書きの台帳です。法務局に保存

されている(情報公開されている)もので、無料で交付してくれます。

RIMG0120

欄の一番上に地目が書いてあり(ここポイントです)。

その下に枠が3つあり、面積・土地価格・税金です。

購入しようとする土地が、昔「墓地」「池沼」だったら嫌ですよね。「墓地」は、忌み嫌われる

所だし、「池沼」だとおそらく地盤は弱いでしょうから、建物の基礎補強など当初予定してい

なかった余分な費用が掛かる場合があります。造成地などの見た目に惑わされないよう購

入に当たっては、充分注意したいものですね。

 - 不動産