『エスクロー調査とは』
『エスクロー調査とは』
こんにちは
本日は、ソレイユプランニングＨＰ内で特設してページを設けている“エスクロー調査”についてお話しましょう。
皆さんは、不動産売買の取引の現場でトラブルが発生した際、そのトラブルの原因ってどんなことだと思いますか？ざっくり言ってしまえば、「○○に問題があるなんて聞いてないぞ！」というトラブルがほとんどです。
売る側としては、買い手がなるべく高い値段で買ってくれることを望んでいるわけですから、自分にとって不利益になることは言いたくないわけです。しかし、買い手側にとってはそんなのとんだ迷惑ですよね…。大金払って買うわけですし、一生に一度あるかないかの買物。しっかりと情報を開示してほしいわけです。
不動産業者には、重要事項説明（宅建業法 第35条）としてきちんと情報開示・提供する義務が定められていますので、これに背くことはできません。簡単にいえば、エスクロー調査は重要事項説明の内容を、より詳しく確かなものにするための調査と言えます。
床や窓サッシの傾斜などから、近隣のトラブル住民の有無など…なかなか素人目だけでは調査しきれない情報を開示してくれるシステムなので、きっと重宝するはずです。
詳しくは特設ページをご覧くださいませ。