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『敷金・礼金とは?』

   

『敷金・礼金とは?』

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賃貸住宅を探しているときに、必ず遭遇する言葉、“敷金・礼金”。「安い方が良い」「できたら0円の方が良い」なんて思っていませんか?今日は敷金・礼金について、ご説明いたしましょう。

 

敷金について

敷金のことを保証金と言い換えているところも有りますが、同様の意味合いをもった言葉と捉えて問題ありません。部屋を借りるに当たり、大家さんへ渡すお金で戻ってくる可能性のあるお金のことをいいます。退去時に、部屋の汚れなどを修繕する必要があればここから修繕費が支払われます。普段からきちんと掃除して、部屋を傷つけることなく使っていれば、退去時には敷金の全額または一部が返還される可能性があるということです。

 

礼金について

対して礼金は、戻ってこない可能性の方が高いお金です。「住む場所を貸してくれてありがとう」という意味合いをこめて、大家さんにお渡しするお金です。大家さんは礼金の中から、みなさんの共有スペース(例えば通路・階段・エスカレーター)の修繕を行います。

 

敷金や礼金が0円というのを売りにしている物件も有りますが、上記の内容を踏まえてもなお「敷金・礼金はない処に住みたい」と言えるでしょうか。

普段聴き慣れない不動産業界独特の言葉がたくさん出てきて、契約の際にないがしろにしてしまうことのないように。言葉の意味を知ることは大切なことです。

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