不動産投資 不動産購入・売却 エスクロー調査のエキスパート | 『良い物件の出やすい時期』

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『良い物件の出やすい時期』

   

『良い物件の出やすい時期』

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こんにちは

みなさん物件ってどんな時期にお探しになりますか?

入学や卒業が近づくシーズン、新生活が始まる前、そんな頃に探す人が多いのではないでしょうか。その時期こそ!良い物件が出やすい時期です。

新しい入居者がいるということは、退去者が居る時期でもあるため良い物件は即売れ!なんてこともあります。

 

「入居者がまだいるため、物件の内覧はできません」なんてことを言われたことのある方もいらっしゃるのではないでしょうか?そういった場合はたいてい、同じ間取りの別部屋を見せてくれるのでご心配なく。賃貸物件の場合、壁の汚れ具合や小さな傷は部屋ごとに異なりますが、それ以外の作りはたいてい同じなので、細かいところが気にならない方であれば別部屋のみを確認し、物件をおさえておいたほうが良いところをゲットできる可能性は、非常に高くなります。

 

賃貸物件の場合は、月でいうと1・2月。中古物件や敷地の場合は、不動産業界の決済月でもある10月もチェックしておきたいところです。10月で総まとめをする会社も多くあるので、少し安くても1件でも多く売り上げを出したい会社などが出てくるので、要チェックの時期といえます。

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